Доход от продажи или прирост капитала представляет собой разницу между суммой, за которую продается недвижимое имущество, и предыдущей покупочной ценой, рассчитанной по формуле ниже:

Цена продажи недвижимости - предыдущая покупочная цена = Налогооблагаемый доход

Например, при продаже недвижимого имущества за 400 000 MDL, которое было приобретено ранее за 300 000 MDL, налогооблагаемый доход составляет 100 000 MDL.

Затем из этой суммы рассчитывается подоходный налог по следующей формуле:
Налогооблагаемый доход / 2 х 12% = Подоходный налог 

Например: 100 000 MDL / 2 х 12% = 50 000 MDL х 12% = 6000 MDL
Следовательно, при продаже недвижимости с приростом капитала в 100 000 MDL продавец должен заплатить налог на доход в размере 6000 MDL.

Как мы можем получить льготу по подоходному налогу?
Физические лица освобождаются от уплаты налога на основное жилье, которое соответствует обоим условиям:

Жилье находится в собственности налогоплательщика не менее 3 лет;
Жилье является местом проживания налогоплательщика / пребывания в течение последних трех лет до продажи недвижимости.