Phone: +37378233334
Регион
Жилой фонд
Цена

Программа «Первый дом» в Молдове, новая процентная ставка

Правительство Республики Молдова планирует продолжить государственную программу «Первый дом» в 2019 году. Как и в предыдущие годы, лица, придерживающиеся этой программы, должны соответствовать ряду требований, чтобы быть признанными приемлемыми.

Заявитель должен быть моложе 45 лет, быть гражданином Республики Молдова и получать источник дохода из официального источника. Максимальная сумма зачисления зависит от дохода заявителя, поэтому совокупная месячная ставка, процентная ставка и гарантийный сбор не превышают 50% от официального дохода бенефициара и его / ее семьи, а также родственников первого поколения должны владеть эксклюзивной собственностью в течение последних 12 месяцев, пока не был подан ипотечный кредит, и не приобрели другой дом в рамках программы «Первый дом».

В дополнение к соответствующему взносу заявитель должен внести не менее 10% от покупной цены жилья. Максимальная утвержденная стоимость дома, приобретенного по программе «Первый дом», не должна превышать 600 000 молдавских леев. Если общая сумма превышает эту сумму, файл будет отклонен.

Чтобы проверить предложения недвижимости в Молдове, вы можете получить доступ к Dom Solutions Prima Casa, здесь вы найдете квартиры и дома, построенные в новых жилых комплексах. Предложение является разнообразным и включает как объявления о продаже / покупке, так и объявления об аренде.

Максимальная процентная ставка в Первом доме в 2019 году

 

При моделировании кредита на покупку жилья на сумму около 30 000 евро получается, что месячная ставка составит около 3 968 леев, что означает, что минимальный доход должен будет составить 7 936 леев. Суммы в представленном примере являются информативными, они могут колебаться.

На 2019 год Правительство Республики Молдова определило, что максимальная годовая процентная ставка, применяемая банками в период с 1 января по 30 июня, составит 7,8% годовых. Согласно программе правительства Первой палаты, она состоит из:

— базовая ставка для Программы, опубликованная Национальным банком Молдовы (рассчитывается как средневзвешенная процентная ставка по новым депозитам, привлеченным в национальной валюте сроком от 6 до 12 месяцев) — в размере 4,55%.

— максимальная маржа до 3 процентных пунктов.

— гарантийный сбор в размере до 0,25% от остатка займа или 0,5% в год от остатка государственной гарантии, установленного Министерством финансов.

Sursa:

Point.md