Все сделки с недвижимостью, превышающие 100 средних зарплат, смогут осуществляться только через банковский перевод.
11 Марта, 2024

Правительство утвердило проект закона о проведении денежных расчетов, который предусматривает циркуляцию наличных в экономике и направлен на осуществление платежей через банковский перевод. Сделки с недвижимостью, превышающие 100 средних зарплат по экономике (1,37 миллиона леев в 2024 году), смогут осуществляться только через банковский перевод, а не наличными, как это было ранее.

 

Физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность и покупающие недвижимость у других физических лиц, также имеют право осуществлять оплату наличными за приобретенную недвижимость только в случае, если стоимость приобретенного объекта не превышает 100 средних месячных зарплат, прогнозируемых по экономике, на каждый объект в отдельности, включая ситуации, когда оплата производится в рассрочку.

 

Нотариусы, при заверении договоров купли-продажи недвижимости, стоимость которой превышает 100 средних месячных зарплат, прогнозируемых по экономике, обязаны убедиться, что оплата была произведена через банковский перевод; в противном случае они не будут заверять договор, за исключением случаев, когда заверяются договоры купли-продажи с оговоркой о собственности и право собственности будет зарегистрировано временно.

Клиент, внося наличные на банковский счёт, должен будет подписать расписку, подтверждающую, что источники его доходов законны, и согласие на то, чтобы государственные учреждения могли проверить эту транзакцию, если это будет необходимо. Декларация о собственной ответственности, вместе с положениями статьи 5 пункта (6), позволит Службе по предотвращению и борьбе с отмыванием денег и Национальному Банку Молдовы установить ясные инструкции относительно того, как и какие документы могут предоставлять клиенты при внесении наличных. Это не означает, что люди смогут вносить любые наличные средства, не предъявляя банку доказательства происхождения денег.

Коммерческие банки и другие поставщики услуг будут действовать, зная, что закон предписывает государственную ответственность за проверку источника происхождения этих денег, чтобы убедиться, что они не являются результатом отмывания денег или других преступных деяний. Даже если стоимость сделки по данному имуществу превышает установленные законом ограничения, и оплата должна быть электронной, предоплата в пределах 200 тысяч леев может быть произведена наличными. Максимальная комиссия за снятие наличных в кассе, в результате операций с недвижимостью, составит 0,1%.
 Данный закон вступит в силу с 1 января 2025 года.

Мы используем файлы cookie для корректного отображения контента и для удобства использования веб-сайта .
Принимаю
Не принимаю